Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €

3.469 €/m²

5 Zimmer  •  98 m²  •  972 m² Grundstück

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Backnang (71522)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine angenehme Raumaufteilung sowie ein außergewöhnlich großes und wunderschönes Grundstück. Auf ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit viel Potenzial und einem besonderen Garten suchen.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Bausubstanz ist solide und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Etagenheizung.

Ein besonderes Highlight ist das 972 m² große Grundstück mit seinem weitläufigen, grünen Garten. Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen, Platz für Gartenliebhaber oder für gesellige Stunden im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und sicheren Stellplatz bietet.

 

Ausstattung


    -    Einfamilienhaus
    -    ca. 99 m² Wohnfläche
    -    ca. 972 m² Grundstück
    -    4,5 Zimmer
    -    Baujahr 1933
    -    Letzte Modernisierung: 2002
    -    Normale Ausstattung
    -    Öl-Etagenheizung
    -    Solide Bauweise
    -    Garage
    -    Großer, gepflegter Garten

 

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar vor Ort und bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege und einen hohen Alltagskomfort.

Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

 

Fazit

Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein solides Haus mit großem Grundstück und viel Potenzial suchen. Der weitläufige Garten, die gute Lage und die klassische Bauweise machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg