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348.784 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  578 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
348784 €
2.659 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  578 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Bodenwerder - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bodenwerder bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 131,18 m². Das großzügige Grundstück von 578 m² ermöglicht Ihnen ausreichend Platz für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein familienfreundliches Wohnen. Die Bauweise entspricht dem KfW 55 Standard und garantiert damit höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Akzente setzen können.

Merkmale

  • 578 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst hochwertige bauliche und technische Details, wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Verwendung nachhaltiger Holzrahmenbauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich sind im Basispreis zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
348784 €
2.658,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
385.651 €1
Kaufpreis
348.784 €
Notarkosten (1,5%)
5.232 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.439 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.452 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.744 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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KemnadeBodenwerder (37619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bodenwerder, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und profitieren zugleich von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Grünen ein, was den Standort besonders lebenswert macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von einer individuellen, energieeffizienten und sicheren Bauweise. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Achim GerwinDein Kontakt
Online-ID: 263AIYCCSKU1
Referenznummer: 3189-321-kw16-69009
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