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396.535 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  529 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
396535 €
2.182 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  529 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Wilkenstorf - großzügiges Wohnen trifft energieeffiziente Bauweise

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Wilkenstorf: Ein durchdachtes Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Auf zwei Ebenen erstrecken sich großzügige 181,77 m² Wohnfläche mit sechs hellen Räumen - ideal für Familien, die Wert auf Raum und Behaglichkeit legen. Das 582 m² große Grundstück bietet Platz für fünf Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC und verbindet praktischen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre. Der KfW55-Standard sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dank der flexiblen Bauweise können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihrem Lebensstil gestalten - ob offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche oder gemütliche Rückzugsorte - hier entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Merkmale

  • 529 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses erstklassige Ausbauhaus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche inklusive Leistungen: Eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie moderne Heiztechnik und komplette Elektroinstallationen sind bereits enthalten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten hervorragende Wärmedämmung. Für die umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur Ausstattung zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, sorgfältig ausgewählte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht den Wohnräumen ein offenes und luftiges Ambiente. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
396535 €
2.181,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.449 €1
Kaufpreis
396.535 €
Notarkosten (1,5%)
5.948 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.827 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.156 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.983 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Egestorf (21272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in Wilkenstorf, einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung ein. Hier genießen Sie komfortables Wohnen mit bester Anbindung und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Fertighäuser, die durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität überzeugen. Unser Service umfasst verschiedene Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau individuell zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten.

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus minimieren Sie diese Risiken erheblich.

Unsere Häuser überzeugen durch schnelle Lieferzeiten, sichere Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen eine verlässliche Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst durchzuführen und dabei Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser kombinieren kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfassende Inklusivleistungen - ideal für alle, die preisbewusst wohnen und ihr Zuhause individuell gestalten wollen.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen im Innenausbau.

Alle allkauf Häuser stehen für Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, stets maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen.

Dank detaillierter Ausbauanleitungen und individueller Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten reduzieren.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleistet eine sichere Planung und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer umfangreichen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das vielfältige Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26GRC3UPKKW9
Referenznummer: 21272 Egestorf KW18 Home13
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