Penthouse zum Kauf - Erstbezug 549.000 € 3 Zimmer 100,8 m² 3. Geschoss frei ab sofort Steinweg 19 Zirndorf 90513

Penthouse zum Kauf - Erstbezug
549000 €
5.449 €/m²
3 Zimmer • 100,8 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Exklusives Penthouse mit traumhafter Dachterrasse und Parkblick

Willkommen in den PARKTERRASSEN Zirndorf - einem modernen Neubauprojekt der BAYIKO, das exklusiven Wohnkomfort in naturnaher Umgebung vereint.

Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit einer sensationellen Dachterrasse und direktem Blick auf den Park.

Wohn-Highlights im Überblick:
* Neubau (Erstbezug 2025)
* barrierefreier Zugang
* großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne
* offener Wohn-/ Essbereich mit großen Fensterfronten und hochwertigem Parkett
* Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Homeoffice mit Zugang zur Terrasse
* Fußbodenheizung
* TG-Stellplätze (im Kaufpreis nicht enthalten)

Kosten Stellplätze:
1) Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €
2) Elektrostellplatz: 25.000 €

Merkmale

Bezug: ab sofort
3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

5.448,59 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage in Höhe von 2,0% (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer), ist für den Käufer aus dem Kaufpreis fällig mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Abschluss eines Vertrages) oder eines wirtschaftlich identischen Geschäftes.

Geschätzte Gesamtkosten

590.175 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

41.175 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.215 €

Provision für Käufer (2%)

10.980 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinweg 19, Zirndorf (90513)

Die PARKTERRASSEN Zirndorf verbinden das Beste aus zwei Welten:
Sie wohnen in einem ruhigen, grünen Umfeld und genießen gleichzeitig die hervorragende Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen mit all ihren urbanen Vorzügen. Ein idealer Standort für Familien, Berufstätige und alle, die modernes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Im Umkreis von rund einem Kilometer finden Sie all das, was man für den Alltag benötigt. Ob Bahnhof, Supermarkt, Einkaufszentrum (ZIM), Restaurant, Café, Schule oder die Zirndorfer Innenstadt – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Senden Sie diesbezüglich bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten an folgende Adresse: sascha@moltermail.de

Sonstiges:
Auf Wunsch können wir Sie - durch unser bestehendes Netzwerk - bei der Finanzierung der Wohnung unterstützen.

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Über den Anbieter

MOLTER Real Estate GmbHMaklerbüro

Neudörferstraße 19, 90402 Nürnberg

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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