Wohnen am Fuße der Burg-gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in der Nürnberger Altstadt
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit insgesamt zehn Mietparteien. Sie beseht aus zwei Zimmern, Küche mit Speisekammer, einem Flur mit Abstellmöglichkeit und Badezimmer.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers und der Küche ist ein heller Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist raumhoch in weiß gefliest und mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese können optional vom Vormieter übernommen werden. Außerdem verfügt die Küche über eine praktische Speisekammer. Die Wohnung ist mit Isolierglasfenstern mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet, als Sichtschutz dienen Außenrollos.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
750 €
Kaltmiete
10,71 €/m²
600 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
80 €
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Obere Krämersgasse 24, Sebald, Nürnberg (90403)
Die Wohnung befindet sich direkt im Nürnberger Altstadtkern, unterhalb der Burg im Stadtteil Sebald. Die U-Bahn-Haltestelle Lorenzkirche ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. insgesamt € 150 ,00 enthalten keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.
Bitte benutzen Sie das Kontaktformular für die Kontaktaufnahme.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Stichworte
4 Etagen
