Auf einem 1.250 m² großen Grundstück, umgeben von Ruhe und Grün, befindet sich diese Residenz, die heute selten gewordene Werte bietet - Raum, Privatsphäre und Entspannung, ohne Kompromisse beim Komfort.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 432 m², davon 261 m² sorgfältig geplante Wohnfläche auf zwei Etagen. Überdachte Terrassen (53 m²), eine 40 m² große Garage, 24 m² Außenstellplätze sowie ein beeindruckender 54 m² beheizter Pool vervollständigen ein Anwesen, das für echtes Wohnen konzipiert wurde.
Ein Zuhause mit Charakter
Die Architektur verbindet moderne Linien mit dezenten traditionellen Elementen. Naturstein, großformatige Keramik und warme, neutrale Farbtöne schaffen eine ruhige, elegante und zeitlose Atmosphäre. Dieses Haus folgt keinen Trends - es ist für die Zukunft gebaut.
Erdgeschoss - Offen und dennoch privat
Das Wohnzimmer mit Kamin geht fließend in die Terrasse und den Poolbereich über und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch. Der überdachte Essbereich im Freien erweitert den Wohnraum und ist ideal für lange Sommerabende.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem:
Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten
Separater Essbereich
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Gäste-WC
Obergeschoss - Rückzugsort mit Privatsphäre
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und freiem Blick in die Landschaft. Zwei weitere großzügige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Außenbereich für ganzjähriges Wohnen
Der angelegte Garten, der 54 m² große beheizte Pool sowie ein separates Nebengebäude - ideal als Fitness- oder Wellnessbereich - machen diese Immobilie ganzjährig nutzbar.
Technische Ausstattung
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fan-Coil-System für Heizung und Kühlung
Hochwertige Materialien
Hohe Energieeffizienz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sicheren Umgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Porec liegt 20 Fahrminuten entfernt, der Zracna luka Pula 45 Minuten.
Diese Residenz ist mehr als nur eine weitere Luxusimmobilie - sie ist eine Entscheidung für Qualität und langfristigen Wert.
