Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €

1.540 €/m²

10 Zimmer  •  237,1 m²  •  1.100 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Berge, Anröchte (59609)

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Im Jahr 1929 entstand im Anröchter Ortsteil Berge dieses Einfamilienhaus.
Als die Familie sich vergrößerte und man sich den Bedürfnissen anpassen wollte, wurde die Immobilie in den Jahren 1954, 1963,1968 und 1990 stetig erweitert.
So stehen einem neuen Eigentümer zukünftig fast 240 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Sie betreten die Immobilie durch einen praktischen Windfang und gelangen in die große Diele, welche Sie mit einem wunderschönen, alten Fliesenbestand erwartet.
Von dort aus gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer.
Durch den Anbau im Jahr 1990 entstand das Herzstück dieser Immobilie -
ein großflächiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, in welchem auch der Kachelofen verbaut wurde. Die gemütlichen Stunden des Tages verbringt die Familie genau hier.
Lichtdurchflutet bieten diese Räume eine ganz besondere Atmosphäre.
Weiter geht es in der Küche. Durch die Einbauküche und einen praktischen Wandschrank kann eine Familie sich hier optimal verpflegen.
Das Badezimmer mit barrierefreier Dusche wurde ca. 2013 erneuert. Hier ist die Durchgangshöhe von ca. 1,80 m erwähnenswert.
Im Erdgeschoss stehen 3 weitere Räume zur Verfügung. Diese wurden in der Vergangenheit als Schlafraum, Hobbyraum und Vorratsraum genutzt.
Finden Sie hier Ihr ganz eigenes Wohnkonzept!

Im Dachgeschoss gibt es insgesamt 5 weitere Räume, zwei davon mit Zugang zum Balkon.
Ein Badezimmer mit Dusch-/Wannenkombination ist ein wenig in die Jahre gekommen aber immer noch funktionsfähig.
Auch der Spitzboden wurde in Teilen ausgebaut. Hier steht weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Durch die volle Unterkellerung der Immobilie gibt es auch dort jede Menge Möglichkeiten durch großzügig aufgeteilte Räume. Hier ist nicht nur eine optimale Bevorratung möglich, sondern auch weitere Möglichkeiten, wie etwa ein Hobbykeller, können hier entstehen.
Im Außenbereich erwartet Sie eine gepflasterte Hoffläche mit praktischer Garage und weiterer Abstellfläche. Hier war in früheren Jahren eine Stallung untergebracht.
Der Garten bietet außerdem eine pflegeleichte Rasenfläche und ein Gartenhaus.
Lassen Sie sich in einer Besichtigung von dieser Immobilie inspirieren und gestalten Sie ihren eigenen Wohntraum. Platz ist auf jeden Fall ausreichend vorhanden.
Ich freue mich auf ihre Anfrage!

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 33,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2013