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OKAL Haus GmbH
652.900 €
5 Zimmer  â€˘  200 m²  â€˘  650 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
652900 €
3.265 €/m²
5 Zimmer  â€˘  200 m²  â€˘  650 m² GrundstĂĽck

Okal-Design-Haus mit Keller in Neuwied-Feldkirchen/HĂĽllenberg

Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellnessbad mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Mehr Wohnen geht nicht.

Merkmale

  • 650 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Gäste-WC
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
652900 €
3.264,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
698.604 €1
Kaufpreis
652.900 €
Notarkosten (1,5%)
9.794 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.645 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.265 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Feldkirchen, Neuwied-Feldkirchen (56567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf der Anhöhe von H ü l l e n b e r g liegt das ganze Neuwieder Becken vor uns. Hell leuchtet im Sonnenschein das silberne Band des Rheins auf. Vom Dorfeingang schaut man auf die Feldkirche, von Bäumen umgeben, herab; in der Ferne grüßen die Berge jenseits des deutlich sichtbaren Ehrenbreitstein. Bei der Johannishöhe liegt Andernach zu unseren Füßen, wir schauen in die Eifelberge hinein.
Das Grundstück ist sofort bebaubar! Ruhige Lage und wunderschöne Aussicht!

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/design/design-11-k/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Nutzfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

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Ăśber den Anbieter

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHMaklerbĂĽro
Keine Telefonnummer hinterlegt
Ludwig-Erhard-StraĂźe 1-2, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gf6d5p
Referenznummer: 3332
OKAL Haus GmbH
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