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231.784 €
4 Zimmer  •  131,4 m²  •  500 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
231784 €
1.764 €/m²
4 Zimmer  •  131,4 m²  •  500 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Delligsen - Ihr individuelles Traumhaus zum Selbstausbau

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Delligsen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 131,37 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen 500 m² Grundstück entsteht ein Zuhause mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern inklusive Dusche, Wanne und Tageslicht sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Komfort garantiert. Der Bodenbelag kann von Ihnen nach Belieben ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl, jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege oder angenehme Wohnatmosphäre. Zudem sorgt die moderne Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Das Haus erfüllt den KfW 40 Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Die Wohnlage in einer ruhigen Wohngegend von Delligsen bietet Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine individuelle Grundrissgestaltung mit flexiblen Raumkonzepten, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Alle Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nachhaltig und effizient heizt. Die Ausstattung umfasst zudem hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Das Bau-Sicherheitspaket, eine Echtholztreppe, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Selbstbau und garantieren Qualität auf höchstem Niveau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
231784 €
1.764,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
248.009 €1
Kaufpreis
231.784 €
Notarkosten (1,5%)
3.477 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.589 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.159 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Delligsen (31073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Delligsen, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe erreichbar. Ebenso finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für Erholung und Aktivitäten sorgen. Die Lage verbindet somit den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser mit individueller Planung und flexiblen Ausbaukonzepten. Durch die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Ausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen gestalten und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, umfangreiche Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberater, feste Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, flexibler Grundrissgestaltung und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Doppelhaus, Bungalow oder Stadtvilla - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von maximaler Freiheit und Sicherheit beim Bau. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Frank HankeDein Kontakt
Online-ID: 26VXZEM436TW
Referenznummer: 2261-321-kw17-70616
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