Das CELEBRATION 139 von Bien-Zenker ist der Inbegriff von modernem Wohnen und individuellem Lebensstil. Mit einer durchdachten Grundfläche von rund 7,40 × 11,30 Metern entfaltet sich im Erdgeschoss ein offener Wohnraum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Obergeschoss hingegen bietet Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Rückzugsort, ideal für drei bis vier Personen. Ob Sie sich für zwei oder drei Geschosse entscheiden, bleibt ganz Ihnen überlassen - dieses Doppelhaus passt sich flexibel Ihren Wünschen an und eröffnet Ihnen vielfältige Architekturvarianten. Hier wird Ihr Wohntraum wahr, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Die Ausstattung des CELEBRATION 139 lässt keine Wünsche offen und punktet mit durchdachten Details. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 139 m² genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die eine harmonische Atmosphäre schaffen. Die 5.5 Zimmer sind perfekt aufgeteilt und ermöglichen sowohl gemeinsame Zeit als auch Privatsphäre. Zusätzlich sorgt das Grundstück von 550 m² für ausreichend Platz im Freien, um beispielsweise einen liebevoll gestalteten Garten oder eine einladende Terrasse zu kreieren - ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie.
In der gewählten Ausbaustufe übernehmen wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau für Sie. Das bedeutet, Sie haben die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Zudem erfüllt das CELEBRATION 139 die Anforderungen des Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit. So profitieren Sie nicht nur von Energieeffizienz und Wohngesundheit, sondern können auch von staatlichen Fördermöglichkeiten profitieren. Ideal für alle, die Eigenleistung einbringen möchten, ohne auf die Vorteile eines modernen Fertighauses verzichten zu müssen.
Bien-Zenker ist mehr als nur ein Haus; es ist Ihr Zuhause, Ihr Ankommen und Ihre Familie. Mit über 80.000 gebauten Häusern und über 115 Jahren Erfolgsgeschichte ist Bien-Zenker der Pionier im Fertighausbau. Unsere Expertise und unser Engagement gewährleisten, dass jede Baufamilie individuell und kompetent beraten wird - bis Sie den Schlüssel zu Ihrem eigenen Heim in der Hand halten. Durch wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards ist jedes Bien-Zenker Haus nicht nur für die Gegenwart, sondern auch für die Zukunft bestens gerüstet.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
550 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausstattung Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr exklusives Traumhaus - abgestimmt auf die Ausstattung, die für Sie persönlich den entscheidenden Mehrwert bietet. Bien-Zenker steht seit Jahrzehnten für hochwertige Architektur, energieeffiziente Technik und ein Ausstattungspaket, das bereits im Standard weit über dem Branchenniveau liegt. Bereits enthalten sind: - Individuelle Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen - Energieeffiziente Bauweise gemäß GEG in moderner Holzfertigbauweise - Innovatives Luft-Luft-Wärmepumpensystem o Heizen, Lüften und Kühlen in einem System o Inklusive Wärmerückgewinnung o Allergikerfreundliches Raumklima - Hochwertige Bien-Zenker Wandtechnologie für optimale Energieperformance - 3-fach-verglaste Markenfenster mit erhöhten Schallschutzwerten - Sicherheits-Hauseingangstür in moderner Optik - Elektroinstallation nach DIN, auf Wunsch erweiterbar (Smart Home) - Marken-Sanitärprodukte (z. B. Villeroy & Boch, Hansgrohe) - Bodenebene Dusche im Bad - Komplettes Lüftungskonzept für kontinuierlich frische Luft - Persönlicher Bauleiter und engmaschige Qualitätsprüfung - Blower-Door-Test inklusive - Festpreisgarantie und definierter Bauablauf für maximale Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung - anpassbar an Ihre Wünsche - Transparente Energie- und Fördermittelberatung Darüber hinaus profitieren Sie über Bauplatz-Macher von einem erweiterten Grundstücksservice - inklusive Zugang zu attraktiven Grundstücken, die regulär nicht am Markt verfügbar sind. Selbstverständlich planen wir Ihr Bien-Zenker Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
547599 €547.599 €
3.939,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
613.694 €1
Kaufpreis
547.599 €
Kaufnebenkosten
66.095 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.214 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.594 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.549 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.738 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gevelsberg (58285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gevelsberg bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Möglichkeiten in der Umgebung. Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen und weiterführende Schulen, sind gut erreichbar und sorgen für eine exzellente Ausbildung Ihrer Kinder. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Angebote zur Verfügung. Parks und Grünanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem sind zahlreiche Sportvereine in der Umgebung aktiv, die Ihnen die Möglichkeit bieten, sich sportlich zu betätigen und neue Bekanntschaften zu schließen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, was Ihnen eine hohe Flexibilität bei Ihren täglichen Fahrten ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen. Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Ihr Sven Sommerfeld Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher www.bauplatz-macher.com Mobil: 0171 / 269 42 94 E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
