Doppelhaushälfte zum Kauf

425000 €425.000 €

5 Zimmer  •  119 m²  •  469 m² Grundstück

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Alfter (53347)

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Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 119/61 m² Wohn- und Nutzfläche sowie Balkon, Garten und Einzelgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Diele, ausgebauter Hobbyraum, Vorratsraum und Heizungsraum auf einer Fläche von 60,52 m². Das Erdgeschoss umfasst Flur, Garderobe, WC, Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse auf 65,59 m². Das Obergeschoss besteht aus Flur, Bad, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer sowie 2 Loggien und hat eine Größe von 53,06 m².

Die Heizung und die Warmwasserversorgung des Gebäudes werden voraussichtlich über eine Gasheizung von Viessmann aus dem Jahr 2000 betrieben. Zudem ist ein Warmwasserspeicher von Viessmann, Modell Vitocell 300, vorhanden. Obwohl das Gebäude Modernisierungs- und Renovierungsbedarf aufweist, macht es insgesamt einen gut gepflegten Eindruck.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 425.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 61,00 m²