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allkauf haus Südwest
366.214 €
3 Zimmer  •  112,7 m²  •  372 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
366214.3 €
3.249 €/m²
3 Zimmer  •  112,7 m²  •  372 m² Grundstück

Ihr individuelles Stadthaus in Leimersheim - Modern und Energieeffizient

Entdecken Sie Ihr neues Stadthaus in Leimersheim, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 112,70 m² und einem 372 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich über zwei Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KFW55 Standard, sodass Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst wohnen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Lebensraum zu gestalten!

Merkmale

  • 372 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Stadthaus beeindruckt durch folgende bauliche und technische Eigenschaften:

- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Elegante Echtholztreppe für den Zugang zu den oberen Etagen
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in sämtlichen Räumen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Hohe Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Ablauf beim Bau
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
366214.3 €
3.249,46 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
404.923 €1
Kaufpreis
366.214 €
Notarkosten (1,5%)
5.493 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.311 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.074 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.831 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimersheim bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben hier besonders reizvoll machen. Genießen Sie die Vorzüge der Natur sowie die Annehmlichkeiten einer städtischen Anbindung. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen oder Ausflüge in nahegelegene Städte - hier erwartet Sie ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten!

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen ermöglichen, selbst zu entscheiden, wie viel Sie in die Hand nehmen möchten. Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- inklusive erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Elif YounisDein Kontakt
Online-ID: 25U2FE6QUJQB
Referenznummer: 4167-380-kw11-65329
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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