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525 €
2 Zimmer  •  56 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

Wohnung zur Miete
525 €
2 Zimmer  •  56 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

2 ZKB DG Wohnung Ko-Neuendorf, grün und zentral

Zentral und ruhig gelegene 2 ZKB Dachgeschoß Wohnung in kleinem 6-FH in KO Neuendorf mit freiem Parken vor dem Haus, Keller, Speicher, hinter dem Haus großer Garten.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Garten
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Altbau mit alterstypischen Eigenschaften, Laminat und Fliesen, Duschbad mit Tageslicht/Fensterlüftung. Gastherme für Warmwasser und Heizung. Selbstabschluss Gas, Strom und (Glasfaser) Internet. Eigener Kellerraum. Kein Aufzug, nicht barrierefrei.
Vorhandende Kücheneinrichtung kann, muss aber nicht, falls gewünscht vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Guter Grundriss, keine Durchgangszimmer.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1926
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
699 €
Kaltmiete
9,38 €/m²
525 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
74 €
Kaution
1500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 525,00 EUR

Lage

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Im Hüttenstück 4NeuendorfKoblenz (56070)
50 m zur eng getakteten Bushaltestelle, 300 m zum Rhein, Parken vor dem Haus kostenfrei. Vollständige Infrastruktur fußläufig, Einkauf, Ärzte, Schulen, Bus zur Innenstadt, Rheinufer usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Von privat ohne Vermittlungskosten. Geeignet für Single, Paar, WG, auch Studenten. Für Familien mit mehreren Kindern ist die Wohnung nicht groß genug, außer Kleintierhaltung z.B. Hunde o.a. nicht sinnvoll. Nur Nichtraucher. Im Haus durchweg jüngere berufstätige oder studierende Mitbewohner. Verfügbar nach Vereinbarung, spätestens ab 1.9.26, ggf. auch früher.
Besichtigung flexibel möglich nach Absprache, meist Fr Abend oder Sa Mittag.
Bitte machen Sie bei Interesse unbedingt einige Angaben zu sich, damit wir sehen können, ob diese Wohnung für Sie geeignet ist und nicht unnötiger Aufwand entsteht. Ihre Anfrage beantworten wir zunächst per Mail, vergessen Sie bitte auch Ihre Mobilnummer nicht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26RNPMQQDBI8
Referenznummer: 309918
MediumRectangleTop
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