Traum 4 Zimmer- Dachgeschosswohnung im Maisonette Stil
Diese außergewöhnliche moderne Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil vereint stilvolles Design mit großzügigem Raumgefühl. Auf ca. 125 m² Wohnfläche präsentiert sich ein offen gestalteter Grundriss, der durch hochwertige Materialien und viel Tageslicht überzeugt. Da die Immobilie mit einem Schrägdach bebaut wurde, dürfen sie eine Deckenhöhe von ca. 4 m genießen.
Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch großzügige, bodentiefe Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Edler italienischer Premium-Bodenbelag verleiht den Räumen eine exklusive, zeitlose Eleganz.
Die Wohnung verfügt über zwei neu sanierte, moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Ausstattungsdetails und klarer Formensprache höchsten Wohnkomfort bieten. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.
Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 85 m² Fläche, die nahezu einmal rund um das Haus verläuft und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Verweilen bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt vor der Wohnung, der zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet.
Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer oder Mieter, die modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen und exklusiver Ausstattung schätzen.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2005
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
3.080 €/m²
Hausgeld
475 €475 €
Provision für Käufer
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Die Provision ist mit notariellem Vertragsabschluss fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
429.275 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
44.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.025 €
Provision für Käufer (3%)
11.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Sternenberg in einem 5 Familienhaus in Wuppertal. Das Umfeld ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A46 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Wuppertaler Innenstadt und der umliegenden Städte. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Runge Immobilien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
