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497.500 €
3 Zimmer  •  93,9 m²
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
497500 €
5.300 €/m²
3 Zimmer  •  93,9 m²

Residenz Goerdelerstraße - Exklusives Wohnen in Offenbach

DIE WOHNUNG
Erleben Sie den Komfort einer modernen Wohnung im Herzen von Offenbach am Main. Mit einer großzügigen Fläche von 93,86 m² bietet dieses Apartment zwei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Große Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für hervorragende Isolation und eine ruhige Atmosphäre.
Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Lift im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort, besonders beim Transport von Einkäufen oder schwerem Gepäck.
Das durchdachte Design und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

DAS OBJEKT
In Offenbach entsteht mit der Residenz Goerdelerstraße eine moderne Wohnanlage mit 14 hochwertigen Eigentumswohnungen. Hier vereinen sich stilvolle Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ausgezeichnete Lage - perfekt für alle, die urbanen Komfort mit Wohnqualität verbinden möchten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
.Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung
.Helle, offene Grundrisse für ein angenehmes Wohngefühl
.Großzügige Balkone & Terrassen für entspannte Stunden im Freien
.Barrierearme Erschließung mit Aufzug für maximalen Komfort
.Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen
.Attraktive Parkmöglichkeiten direkt am Haus

Erleben Sie ein Wohnkonzept, das modernes Design mit hoher Lebensqualität verbindet!
Standort: Goerdelerstraße, Offenbach
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750

HINWEISE
Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen.
Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
497500 €
5.300,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
537.301 €1
Kaufpreis
497.500 €
Notarkosten (1,5%)
7.463 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Goerdeler Str. 27Offenbach am Main (63071)

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 93,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,43 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Kirchgarten 6, 54429 Schillingen
Damaris WINKLERDein Kontakt
Online-ID: 24RDMQ4F3M2P
Referenznummer: 83941235
IFA Gesellschaft für Immobilien mbH & Co. KG
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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