Schicke 2 ZKB in Tarforst mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage
Kurzbeschreibung
- Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Balkon
Objekt
Diese stilvolle und äußerst gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel per Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Die in allen Wohnräumen verbaute Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.
Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Rechterhand befinden sich das modern gestaltete, geräumige Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - funktional und zugleich unauffällig integriert.
Linkerhand öffnet sich der helle und einladende Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Großzügigkeit besticht. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt - wettergeschützt und ganzjährig nutzbar.
Direkt an den Wohnbereich angeschlossen befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und dem Raum eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre verleihen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz wird für monatlich 75 € mitvermietet und gewährleistet komfortables sowie sicheres Parken.
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu den Nebenkosten die Stromkosten noch gesondert zu zahlen sind.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als hochwertiges Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in gepflegtem Umfeld mit durchdachter Ausstattung und stilvollem Ambiente schätzen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.017 €
Kaltmiete
13,49 €/m²
817 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
2451 €2.451 €
Weitere Preisinformationen
Zu Vermieten, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
Tarforst, Trier / Tarforst (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Trierer Stadtteil Tarforst, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnbebauung, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Universität Trier macht den Standort auch für Studierende und Beschäftigte besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden Tarforst regelmäßig mit der Trierer Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Anbindung in Richtung Luxemburg sowie zu den umliegenden Stadtteilen und Gewerbegebieten ist komfortabel.
Ein weiterer Pluspunkt ist die naturnahe Umgebung. Zahlreiche Spazier-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und stadtnaher Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 4.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.87, Distanz zum Gymnasium: 4.05, Distanz zum Flughafen: 12.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.75, Distanz zur Autobahn: 4.33, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz vom Zentrum: 4.42
