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Stenner Immobilien KG Hamburg

Florian Niemann

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017 ···

Nr. anzeigen

01725139186

Klassiker trifft Effizienz: Vermietete Wohnung in teils energetisch sanierten Haus in Barmbek-Nord

€ 329.000

Kaufpreis

58,12 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22307 Hamburg

(Barmbek-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Nebenkosten

€ 200

Warmmiete

€ 820

Hausgeld

€ 229

Provision für Käufer

3,27 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Die Maklercourtage in Höhe von 3,27 % inkl. geltender MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Barmbek-Nord, einem Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord. Barmbek-Nord ist ein beliebter und aufstrebender Stadtteil, der durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur überzeugt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einer gepflegten Wohnanlage. In...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1951

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

23.09.2018 bis 22.09.2028

Effizienzklasse

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt vier Etagen. Hervorzuheben ist die geplante energetische Sanierung des Hauses im Jahr 2026, die für eine nachhaltige und energieeffiziente Zukunft sorgt.
Hierbei werden folgende Maßnahmen ausgeführt:

- Erneuerung Dach ( bereits bezahlt...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,27 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Die Maklercourtage in Höhe von 3,27 % inkl. geltender MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Kaufvertragsabschluss) verdient und fällig und vom Käufer an die Stenner Immobilien KG Hamburg ( AG & Co...