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249.000 €
4 Zimmer  •  115 m²  •  650 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
2.165 €/m²
4 Zimmer  •  115 m²  •  650 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einziehen und loswohnen! Einfamilienhaus in Kossa zu verkaufen! Ab mtl. 1.037,50 EUR Rate!

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus im beschaulichen Ortsteil Kossa bietet genug Platz für die ganze Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 qm, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem unbeheizten Wintergarten, der zum Verweilen einlädt.

Das Haus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Terrasse und das schöne Grundstück lädt im Sommer zum Grillen und Entspannen ein.

Die zeitlose Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das stimmige Gesamtbild des Hauses ab.

Hier alle Details zur Immobilie im Überblick:

- Wohnhaus in ruhiger Lage mit schönem Grundstück
- viel Platz mit 3 Schlafzimmern
- Einbauküche im Preis enthalten
- unbeheizter Wintergarten
- Bad im EG mit Dusche
- Bad im DG mit Wanne
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Doppelgarage
- Brunnen
- Fußbodenheizung im EG und Nachtspeicheröfen im DG (alles über Strom)
- Warmwasseraufbereitung über Boiler.
Raumaufteilung ERDGESCHOSS:

- Eingangsbereich/ Diele
- Bad mit Dusche
- Küche
- HWR/ Speisekammer
- Wohnzimmer
- Wintergarten
- Terrasse

DACHGESCHOSS:

- Flur
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer

Merkmale

  • 650 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Garten
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
2.165,22 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. = 8.889,30 EUR und ist fällig nach Notartermin!
Geschätzte Gesamtkosten
267.675 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.695 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Am Sonnenhang 11KossaLaußig (04849)
Kossa ist ein Ortsteil der Gemeinde Laußig im Landkreis Nordsachsen. Die Lage von Kossa ist von einer ruhigen, ländlichen Umgebung geprägt, die von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben ist.
Damit werden zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren geboten. Die Natur und die ruhige Lage machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!

FINANZIERUNG:

Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie.
Auch ohne Eigenkapital!

Beispiel: 249.000,00 EUR ab eff. Zins von 3,49% und einer mtl. Rate ab 1.037,50 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 1,5% Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)

ACHTUNG: Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 3,45% effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung.

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, mit über 20 Jahren Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien & Finanzierung. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien regional und überregional spezialisiert. Setzen Sie bei der Vermarktung und beim Kauf von Immobilien auf Professionalität, Geschwindigkeit und Transparenz.

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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie!
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und sicheren Verkauf.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter:
www.reichenbach-immobilien.de

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, Dommitzscher Str. 5, 04849 Bad Düben, Tel-Nr.: 034243 559780, Fax-Nr.: 034243-559712, kontakt@reichenbach-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Stichworte Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Dommitzscher Straße 5, 04849 Bad Düben
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Online-ID: 2mhs45b
A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG
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A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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