246 m² Loftartige Gewerbefläche in denkmalgeschütztem Gründerzeitensemble
Die angebotene Gewerbefläche umfasst großzügige 246 m² im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitensembles aus dem Jahr 1898, bestehend aus sechs Gebäuden mit typischer Hinterhofbebauung. Die Fläche besticht durch ihren loftartigen Charakter, hohe Räume und ein charmantes, authentisches Altbauambiente.
Zuletzt wurde die Einheit als Fotoatelier und BĂĽro genutzt. Derzeit befindet sie sich in einem renovierungsbedĂĽrftigen Zustand und bietet damit die perfekte Gelegenheit, das zukĂĽnftige Nutzungskonzept in enger Abstimmung mit dem neuen Mieter individuell zu gestalten.
Ausstattung & Gestaltungsmöglichkeiten
• Loftartige Fläche mit viel Gestaltungspotenzial
• Bisherige Raumaufteilung siehe vorhandene Grundrissskizze
• Endgültige Aufteilung nach Mieterwunsch
• Renovierung bzw. Sanierung erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Mietinteressenten
• Helle Räume dank großer Fensterflächen
• Lage im geschützten Innenhof – ruhig, aber zentral
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/3 Geschossen
Haustiere erlaubt
1 WC
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert
Badezimmer
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1898
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
Erleben Sie die Möglichkeiten dieser charmanten loftartigen Fläche vor Ort.
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Frau Heike Janke 0172 67 67 407
