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Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
519.886 €
6,5 Zimmer  •  168,6 m²  •  549 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
519886 €
3.084 €/m²
6,5 Zimmer  •  168,6 m²  •  549 m² Grundstück

Planbar und Bequem ins Familienglück in Borkwalde: 168?m², 5-6 Zimmer - mit Photovoltaik und Vollkasko-Absicherung

Du hast Wu?nsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfu?hlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Ru?ckzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Bu?ro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.


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Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 549 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt.

Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.

Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt.

Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
519886 €
3.083,55 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Geschätzte Gesamtkosten
582.636 €1
Kaufpreis
519.886 €
Notarkosten (1,5%)
7.798 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.793 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.599 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Borkwalde (14822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Borkwalde - Leben in einer idyllischen Gemeinde mit besten Anbindungen und umfangreichen Einrichtungen.

Kindergärten und Schulen Für Familien ist Borkwalde ein hervorragender Wohnort. Die Gemeinde bietet mehrere Kindergärten und Kitas in unmittelbarer Nähe, was Eltern die Betreuung ihrer Kleinen erleichtert. Für schulpflichtige Kinder stehen Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die kurzen Wege sorgen für einen reibungslosen Schulalltag.

Gesundheitsversorgung Die Gesundheitsversorgung in Borkwalde ist ausgezeichnet. Hier finden Sie verschiedene Arztpraxen sowie eine Apotheke, die Ihre medizinischen Bedürfnisse abdecken. Krankenhäuser und Spezialkliniken in den nahegelegenen Städten Potsdam und Berlin sind ebenfalls leicht erreichbar.

Freizeiteinrichtungen Die Bewohner von Borkwalde haben die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die umliegenden Wälder und Seen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem gibt es in der Gemeinde selbst und in der näheren Umgebung Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen für Groß und Klein.

Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung von Borkwalde ist erstklassig. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A10, was die Anbindung an Berlin und Potsdam einfach und schnell gestaltet. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Metropolen der Region. Für Pendler sind das Berliner Stadtzentrum und umliegende Städte somit problemlos erreichbar. Auch der Flughafen Berlin-Tegel ist in absehbarer Zeit erreichbar, was das Reisen noch einfacher macht.

Borkwalde bietet somit nicht nur eine ruhige und malerische Umgebung zum Leben, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die man für ein angenehmes und praktisches Alltagsleben benötigt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten machen diese Gemeinde zu einem großartigen Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Borkwalde, Ihrem neuen Zuhause!

Weitere Informationen

Sonstiges Das im Angebotspreis enthaltene Grundstück steht exklusiv Living Haus-Bauherren ohne zusätzliche Provision zur Verfügung; berücksichtigen Sie bitte separate Baunebenkosten pro Projektphase - wir beraten gerne ausführlich darüber hinweg! Finanzierungsmöglichkeiten einschließlich Fördermittelbeantragung werden selbstverständlich angeboten. Bitte beachten Sie: Abbildungen könnten Extras zeigen, die eventuell nicht im Kaufpreis inkludiert sind. Zielgerichtete Beratung bildet den Startpunkt gemeinsam werden Vorstellungen,Wünsche,Bedürfnisse analysiert um ideales Living Haus auszuwählen.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute kostenlos einen unverbindlichen Beratungstermin unter +49160 93087 202! Stichworte Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Dorfstr. 37, 14547 Beelitz
Pascal Fröhlich
Pascal FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 268S25GPTBGE
Referenznummer: 30460-8010
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