Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss an der Wandererstraße 80 in 90431 Nürnberg und bietet eine Wohnfläche von 52,52 m². Die geplante Fertigstellung ist für 31.12.2028 vorgesehen, mit einer garantierten Fertigstellung bis 30.09.2030. Der Kaufpreis beträgt 409.656,00 €, inklusive Möbel und Küche, bei einem Preis pro m² von 7.628,64 €. Die jährliche Miete beläuft sich auf 13.236,00 €.
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Preisdetails
Kaufpreis
409656 €409.656 €
7.628,64 €/m²
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
446.812 €1
Kaufpreis
409.656 €
Kaufnebenkosten
37.156 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.145 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.338 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.048 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seeleinsbühl, Nürnberg (90431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Apartment befindet sich an der Wandererstraße 80 im Stadtteil 90431 Nürnberg, einer lebendigen und zentral gelegenen Gegend, die sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was ein modernes Stadtleben ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bus- und Straßenbahnlinien, ist hervorragend, und die Nähe zur Autobahn A73 sowie zu weiteren Verkehrsadern erleichtert sowohl den Auto- als auch den Radverkehr. Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zu Grünflächen und Parks, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignen. Die Aussicht vom 5. Obergeschoss gewährt zudem einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Stadtlandschaft und das moderne Wohngebäude, das sich harmonisch in die urbane Umgebung einfügt.Schnell
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
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