Büro zur Miete provisionsfrei 2.090 € 3 Zimmer 190 m² Bürofläche Gibitzenhof Nürnberg 90443

Büro zur Miete • provisionsfrei
2.090 €
3 Zimmer • 190 m² Bürofläche

GROßE PRAXIS / BÜRO / KANZLEI MIT BURGBLICK - IN ZENTRALER LAGE DIREKT IN NÜRNBERG MIT VIELEN MÖGLICHEN STELLPLÄTZEN

Objektbeschreibung Das Büro / die Kanzlei / die Praxis liegt im 2. OG (mit Aufzug) in einem modernisierten und denkmalgeschützten Gewerbepark direkt im Stadtzentrum in Nürnberg.

Der Gewerbepark liegt direkt an einer Hauptstraße, ist perfekt mit dem Auto oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und ist gut mit Parkplatzflächen ausgestattet. (Außenstellplätze und Stellplätze im Parkhaus).

In näherer Umgebung sind viele Geschäfte, wie Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, sowie weitere Büros und Praxen. Raumaufteilung Die Fläche von 190 m2 ist als Praxis, Büro oder Kanzlei ideal nutzbar. Sie ist für viele Branchen geeignet.

Die Büroeinheit ist mit einer Gemeinschaftsküche, sowie mit gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen ausgestattet.

Ferner ist auch ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Bei Bedarf stellt der Vermieter einen Wandverteiler / Netzwerkschrank zur Verfügung.

Laut der EnEv nicht ausweispflichtig, da Denkmalschutz.

Gerne können Sie per E-Mail, bzw. über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.

IHR IMMOBILIENBÜRO PFEIFFER

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
Parkhaus, Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Kunststoff
Reinigungsservice

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Nettomiete

2.090 €

Nebenkosten

494 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

5985 €

Weitere Preisinformationen

Die monatliche Kaltmiete beträgt 2090,- €,
zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 494,- €,
zuzüglich der Verwaltungs- und Instandhaltungspauschale in Höhe von 123,40,-€,
zuzüglich der Mehrwertsteuer.

Die Kaution beträgt 6270,- €.

Die Anzahl der Stellplätze kann man individuell nach Bedarf vereinbaren.

Außenstellplätze kosten 35,- € / pro Monat / pro Einheit.
Überdachte Stellplätze kosten 50,- € / pro Monat / pro Einheit.

Lage

Gibitzenhof, Nürnberg (90443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Da alle Objektangebotsangaben vom Vermieter stammen können wir, trotz aller Sorgfalt, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), welche Sie unter Bedingungen einsehen können und welche wir am Schluss dieses Expose beifügen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister