Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 488.600 € 4 Zimmer 117 m² 164 m² Grundstück Heilsbronn 91560

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
488600 €
4.176 €/m²
4 Zimmer • 117 m² • 164 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause in Heilsbronn, ein Raumwunder. Ihr Blick ins Grüne von Ihrem Sonnenbalkon

Sie betreten das Haus und werden begeistert sein !
Helle, lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster
EG: Flur, Gäste-WC mit WM-Anschluß, Technikraum mit Abstelfläche,
eine halb offene Küche mit Zugang zur Terrasse, wie auch vom großen Wohn-Esszimmer.
OG: 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon) Tageslichtbad mit großer Dusche mit ebenem Zugang, WC separat. Flur mit Nische zum chillen, arbeiten etc.
Modernes Wohnambiente durch tolle Fliesen und Bodenbeläge

Merkmale

Bezug: 2026
2 Geschosse
164 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

488600 €

4.176,07 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

515.473 €1

Kaufpreis

488.600 €

Kaufnebenkosten

26.873 €

Notarkosten (1,5%)

7.329 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.443 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heilsbronn (91560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beste Wohnlage in Heilsbronn, einer Kleinstadt mit bester Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens vor Ort ( Schulen, Kindergärten, Ärzte) Einkaufsmöglichkeiten in 100m Entfernung,
Gute Verkehrsanbindung durch BAB-Anschluß, B14, Bahnhof mit S-Bahnanschluß.
Die RH´ser liegen zentral und dennoch ruhig. Wanderungen beginnt man ab der Haustür über Felder und durch Wälder, oder man geht in das tolle Freibad oder findet seinen Freizeitspaß in einem der ca 120 Vereinen in Heilsbronn.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Schmidt Wohnbau GmbHMaklerbüro

Fürther Str. 22a, 91560 Heilsbronn

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k24v5a

Schmidt Wohnbau GmbH

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