15 Zimmer • 326 m² • 4.700 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrfamilienhaus zum Kauf
480000 €480.000 €
1.472 €/m²
15 Zimmer • 326 m² • 4.700 m² Grundstück • frei ab sofort
Außergewöhnliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Die Immobilie bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe, großem Raumangebot und flexibler Nutzung. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort mit viel Platz - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Es handelt sich um 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen die auch als Gesamtobjekt veräußerbar sind. Es sind ca. 400 m² Nebengebäude aus früherer landwirtschaftlicher Nutzung vorhanden, ideal für Werkstatt, Lager oder Tierhaltung.
Wohnfläche/Kaufpreis Haus 1: ca. 170 m² / 195.000,00 € Wohnfläche Haus 2: ca. 156 m² / 285.000,00 €
Merkmale
Bezug: sofort
4.700 m² Grundstück
Garten, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
1.472,39 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) berechnet und beträgt in diesem Fall je 2,5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
525.600 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
45.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.000 €
Provision für Käufer (2,5%)
12.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hude, Hude (Oldenburg) (27798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altmoorhausen ist ein ländlicher Ortsteil der Gemeinde Hude im Landkreis Oldenburg. Sie wohnen in ruhiger Lage mit einer funktionierenden Dorfgemeinschaft. Den Ortskern Hude erreichen Sie in 8 Minuten, die Autobahn Bremen/Oldenburg in 3 Minuten. Eine Kindertagesstätte ist fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die zum Verkauf stehenden Häuser sind bereits geräumt. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen Der Erwerb einer direkt anliegenden Ackerfläche in Größe von ca. 13.700m² ist möglich.
Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN.
Hude ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich ausgesprochen reizvoll zwischen Marsch, Moor und Geest. Seinen Bürgern bietet Hude neben der wunderschönen Natur viele historische Sehenswürdigkeiten, eine umfangreiche familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen und Oldenburg. Neben Kindergärten gibt es in Hude 3 Grundschulen und eine Oberschule mit gymnasialem Zweig.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
