Einfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €

1.804 €/m²

4 Zimmer  •  127,5 m²  •  1.277 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

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Reppinichen, Wiesenburg / Reppinichen (14827)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.277 m² gelegen, bietet die Immobilie ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine strukturierte, funktionale Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2000 und 2025 sichern den gepflegten Gesamtzustand und schaffen eine solide Basis für langfristiges, wertstabiles Wohnen.

Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem wohnlichen Erscheinungsbild. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre in allen Räumen. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2017 errichtete Anbau mit hochwertiger Einbauküche, der als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste dient. Der Anbau überzeugt mit großen Fenstern und einem lichtdurchlässigen Dach aus Kunststoffplatten. Das im Jahr 2025 vollständig renovierte Badezimmer erfüllt aktuelle Komfort- und Designansprüche. Ergänzend bietet das Dachgeschoss attraktives Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum. Eine Photovoltaikanlage mit 8,58 kWp in Kombination mit einer Pelletheizung samt Solaranlage und ein separater Fernwärmeanschluss (Biogas) unterstützen die nachhaltige Energieversorgung und unterstreicht die zukunftsorientierte Ausrichtung der Immobilie. Die ca. 17 m² Nutzfläche im Keller sowie durchdachte technische Ausstattungsmerkmale runden das Gesamtbild ab.

Das weitläufige, gepflegte Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungs- und Erholungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Rückzugsoase und wird durch einen Pool (ca. 3 × 5 × 1,35 m), ein großes Gewächshaus sowie großzügige Rasen- und Pflanzflächen ergänzt. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Torhaus verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter und verbindet das Haus mit einer separaten Ladenfläche inkl. Kunden-WC, ehemals als Blumenfachgeschäft genutzt, eignet sich die Fläche ideal für gewerbliche, kreative oder multifunktionale Nutzung. Die vorhandene Scheune mit Garage, Werkstatt und Lagerräumen bietet umfangreiche Nutzflächen für Hobby, Handwerk oder Lagerzwecke. Das elektrische Garagentor sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein stimmiges Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Nutzungsmöglichkeiten und umfangreichen Modernisierungen - mit solidem Fundament für die nächsten Jahrzehnte.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 16,88 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen