2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 02.03.2026
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Wohnung zur Miete
580 €
2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 02.03.2026
Hunde Willkommen!!! Ein Paradies für Zwei- und Vierbeiner - 2 Zimmer, Balkon und Garage
Listenhunde mit Wesenstest sind herzlichst Willkommen!!!
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Wir starten direkt am Eingang dieser frisch gestrichenen, top gepflegten 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 Quadratmetern Wohnfläche.
Beim Betreten stehen Sie in einem hellen, einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Rechts gleich neben der Eingangstür befindet sich das moderne Badezimmer - ausgestattet mit einer Badewanne, hochwertigen Armaturen und gepflegten Fliesen. Ideal für einen komfortablen Start in den Tag.
Gehen Sie geradeaus weiter, öffnet sich das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer. Die frisch gestrichenen Wände und der gepflegte Boden verleihen dem Raum ein modernes, freundliches Ambiente. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zurück im Flur: Wenn Sie diesen nach links entlanggehen, gelangen Sie zunächst in die Küche. Sie ist funktional geschnitten, hell und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, ruhig gelegen und ebenfalls frisch gestrichen- ideal für erholsame Nächte und ganz nach Ihrem Geschmack einrichtbar.
Nicht zu vergessen: Im Flur gibt es zudem einen praktischen Abstellschrank, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Reinigungsutensilien oder persönliche Gegenstände bietet.
Diese Wohnung ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern bietet auch Komfort und Funktionalität auf kleinem Raum - ideal für Singles oder Paare mit Haustieren.
Merkmale
frei ab 02.03.2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Garage
Balkon
Frisch gestrichen: Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen und erstrahlt in frischem Glanz, ideal für den sofortigen Einzug.
Balkon mit Waldblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, ideal zum Relaxen und frische Luft schnappen.
Badezimmer mit Badewanne.
Keller: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Abstellkammer: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung für Haushaltsutensilien und weiteres.
Eine Garage für Ihr Fahrzeug steht für 70,00 EUR zur Verfügung.
Ein zusätzlicher Stellplatz kann ebenfalls für 35,00 EUR angemietet werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
11,60 €/m²
580 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
1740 €1.740 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Kinzigheimer Weg 35, Bruchköbel (63486)
Die Wohnung befindet sich im Kinzigheimer Weg 35 in Bruchköbel, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Hier genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Umfelds, dass Sie und Ihren Hund zu perfekten Gassi Routen einlädt. Gleichzeitig können Sie schnell alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind ebenfalls schnell zugänglich, sodass Sie sowohl für den Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten bestens angebunden sind. Zudem bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit grünen Flächen und einem entspannten Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte nutzen Sie ausschließlich das Kontaktformular, um mit uns in Verbindung zu treten. Geben Sie dabei unbedingt Ihre Kontaktdaten an - außerdem freuen wir uns über ein paar Infos zu Ihnen.
Sobald Besichtigungstermine vereinbart werden können, nehmen wir Kontakt zu Ihnen auf.
Zur Erstellung des Mietvertrags benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: - eine ausgefüllte Selbstauskunft - Lohn- und Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag - eine aktuelle Schufa-Auskunft - Ihren Ausweis zur Ansicht.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
