Penthousewohnung mit großer Dachterasse im KÖNIGSBAU am Augustusplatz
Das Geschäftshaus mit der markanten, historischen Fassade wird über einen zentralen Eingangsbereich und moderne Aufzuganlagen erschlossen. Im Erdgeschoss haben sich eine Bank, ein Trauringladen und ein LUKAS Bäcker angesiedelt. In den darüberliegenden Etagen befinden sich diverse Praxen und Büronutzer. Ausschließlich in der obersten Etage befinden sich eine gute handvoll Wohnungen wozu lediglich die Wohnungsnutzer Zugang haben, was für besonders viel Ruhe sorgt. Das Penthouse befindet sich von den anderen Wohnungen alleingestellt ausgerichtet auf den Nikolaikirchhof. Von der großen Dachterasse aus haben Sie einen herrlichen Blick über die Leipziger Altstadt. Das Wohnzimmer ist umgeben von der Dachterasse und aufgrund der großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Ein Badezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer und eine kleiner Küchenbereich runden den Grundriss der Stadtwohnung ab.
Stellplätze können in der Tiefgarage am Augustusplatz angemietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
1.093 €
Kaltmiete
10,13 €/m²
760 €
Nebenkosten
333 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3,0 Nettomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 760,00 EUR
Lage
Goethestraße 1, Zentrum, Leipzig (04109)
Der KÖNIGSBAU befindet sich in exponierter Innenstadtlage direkt am neu gestalteten Augustusplatz mit den kulturellen Magneten Gewandhaus und Oper. Das repräsentative Geschäftshaus markiert den Zugang zur Fußgängerzone Grimmaische Straße mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften. Zwischen Augustusplatz und Nikolaikirchhof gelegen liegt das Objekt in fußläufiger Nähe zu zahlreichen Baudenkmälern und Sehenswürdigkeiten der Stadt. Über den Augustusplatz verkehren diverse Straßenbahnlinien und bringen Sie so zügig in alle Stadtteile. Der Hauptbahnhof und somit die Anbindung an den Fernverkehr ist fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mietpreis liegt bei bei 760EUR kalt zzgl. 333EUR Betriebskostenvorauszahlung.
