RSI Invest bietet an: Gepflegtes 1Familienhaus in ruhiger Lage
Ein solider, hervorragend ausgestatteter Flachdach-Bungalow erwartet Sie in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von circa 640 m² bietet dieser ansprechende Wohnsitz nicht nur zwei Garagen, sondern auch zwei zusätzliche Stellplätze für Fahrzeuge. Der geschickt gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 135 m² und ist durch helle, bodentiefe Fenster geprägt, die reichlich Tageslicht einlassen. Besonders einladend ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse von ungefähr 20 m² gewährt. Diese Terrasse lässt sich durch eine elektrisch betriebene Markise beschatten und bietet einen attraktiven Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten, der zur Entspannung und zum Verweilen einlädt.
Merkmale
640 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
3.105,26 €/m²
Provision für Käufer
Bei Kauf beträgt die Maklercourtage für den Käufer 3.57 % (incl. der gesetzlichen MwSt. von z.Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
652.363 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
62.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein (67071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Metropolregion Rhein-Neckar, umgeben von der ländlichen Idylle der Vorderpfalz, bietet der Rhein-Pfalz Kreis ein erstklassiges Lebensumfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
Die Infrastruktur punktet mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken, die bequem erreichbar sind und die Lebensqualität maßgeblich steigern. Für Familien stehen vor Ort Kindertagesstätten und eine Grundschule mit Ganztagsangebot zur Verfügung. Weiterführende Schulen und berufsbildende Einrichtungen befinden sich in den benachbarten Gemeinden und sind mühelos über gut ausgebaute Buslinien zu erreichen. Auch kulturelle Angebote sind reichlich vorhanden, mit einer Gemeindebücherei und Volkshochschule, die das Bildungsangebot abrunden.
In unmittelbarer Nähe können aktive Freizeitgestaltung und Erholung genossen werden. Das vielfältige Sportanlagenangebot und die wunderschönen Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und sich sportlich zu betätigen. Zudem liegt die malerische Deutsche Weinstraße vor der Haustür und lädt zu genussvollen Ausflügen ein, während nahgelegene Städte wie Speyer, Neustadt an der Weinstraße, Bad Dürkheim, Mannheim und Heidelberg mit ihrem lebhaften Stadtleben perfekte Möglichkeiten für Einkaufsbummel und kulturelle Erlebnisse bieten.
Die Region überzeugt zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A65 und A61 sowie an die Bundesstraße B9, die schnelle Verbindungen zu den großen Metropolen ermöglichen. Verschiedene Buslinien bieten einen einfachen Zugang zu den Nachbargemeinden und dem öffentlichen Nahverkehr der Deutschen Bahn. Entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Wohnorts, der durch eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Leben besticht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind jederzeit bereit, kurzfristig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um Ihren persönlichen Termin zu sichern.
Bitte beachten Sie die gesetzlichen Anforderungen für Immobilienmakler gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG). Jedes Immobilienbüro ist verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden zu verifizieren. Bringen Sie daher zur Besichtigung bitte ein gültiges Ausweisdokument mit. Für Firmen und juristische Personen ist ein Handelsregisterauszug erforderlich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Die oben dargestellten Informationen sind ungefähre Angaben, die auf Aussagen Dritter basieren. Wir haben uns bemüht, alle Daten mit der nötigen Sorgfalt zusammenzustellen und nach Möglichkeit zu überprüfen, können jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieses Objekts ist der schöne Garten, der nicht nur für erholsame Stunden im Freien sorgt, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für geselliges Beisammensein bietet. Darüber hinaus sind wir stets auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Bauplätzen für vorgemerkte Interessenten.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses ansprechende Angebot zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Objekt Ihnen bieten kann.
Heizungsart:
Heizkoerper
