Haus zum Kauf 298.000 € 10 Zimmer 265 m² 1.919 m² Grundstück frei ab sofort Rehau 95111

Haus zum Kauf
298000 €
1.125 €/m²
10 Zimmer • 265 m² • 1.919 m² Grundstück • frei ab sofort

Imposantes Wohnhaus + Garagen + Naturgarten

REHAU - HIER MÖCHTE ICH WOHNEN UND LEBEN

Unser Immobilienangebot ein außergewöhnliche Architektenhaus in Hanglage vereint großzügiges Wohnen mit naturnaher Gartenidylle.
Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Fertighaus in Holständerbauweise, Souterrain massiv bis zum EG) perfekt zum Wohnen und Arbeiten.

Die offene Architektur, hochwertige Bodenbeläge und die beeindruckende Galerie im Wohnzimmer schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hohen Decken, Specksteinofen und einem raumhohen Kaminofen. Die Kaminkassette sollte erneuert werden - eine Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.

Im Anschluss an den oberen Gartenbereich können zwei weitere Grundstücke erworben werden mit
- 677m² und
- 771m²

Merkmale

frei ab sofort
1.919 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Ölzentralheizung und Kaminholz

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

1.124,53 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

324.820 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

26.820 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.430 €

Provision für Käufer (3,5%)

10.430 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rehau (95111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Immobilienangebot befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung am Stadtrand der schönen Stadt REHAU.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung