Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 8 Zimmer 274,2 m² 686 m² Grundstück Griesbeckerzell Aichach 86551

Mehrfamilienhaus zum Kauf
649000 €
2.367 €/m²
8 Zimmer • 274,2 m² • 686 m² Grundstück

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

- WHG EG ca. 117 m²; WHG DG ca. 104 m²; Dachspitz ca. 53,2 m²
- Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Bad EG: mit Wanne und zwei Waschbecken; WC separat
- Bad OG: mit Wanne und zwei Waschbecken; WC separat
- Bad im Dachspitz mit Wann und einem Waschbecken und WC
- Süd-Terrasse und -Balkon
- Inkl. Doppelgarage und zwei Außenstellplätze
!Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!

Merkmale

686 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

2.366,89 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

707.864 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

58.864 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.715 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.169 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Griesbeckerzell, Aichach (86551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist im idyllischen Griesbeckerzell gelegen. Der Aichacher Stadtteil ist ca. 9 km von der Autobahnauffahrt A8 Dasing Richtung München/Stuttgart entfernt. Die Haltestelle Obergriesbach der Bahnlinie Augsburg-Ingolstadt ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort. Alle weiterführenden Schulen in Aichach oder in Friedberg.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 40 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbHMaklerbüro

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2nt3x5n

Referenznummer: 1169

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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