3.098 m² Privat-Ensemble: 364 m² Ziegelwohnhaus, ausbaubare Industriehallen & großer Garten
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3.098 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.209,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißenfels - eine lebendige Stadt im Süden Sachsen-Anhalts - vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Eingebettet in die sanft hügelige Saale-Landschaft liegt die Stadt in verkehrsgünstiger Lage zwischen Leipzig, Halle und Jena und ist Teil der aufstrebenden Wirtschaftsregion Mitteldeutschland.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im östlichen Teil der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegtem Grün - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie hier von einer sehr guten Anbindung an das innerstädtische Verkehrsnetz sowie an die regionalen und überregionalen Verkehrswege.
Das Zentrum von Weißenfels erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sowie Cafés, Restaurants und charmante Einzelhandelsgeschäfte. Auch das nahegelegene Saaleufer mit seinen Grünflächen und Spazierwegen lädt zur Erholung im Freien ein.
Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungsangebot in der Stadt. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Auch medizinisch ist Weißenfels gut aufgestellt - neben Haus- und Fachärzten bietet das Asklepios-Klinikum eine wohnortnahe Versorgung auf hohem Niveau.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B91 und die nahegelegene Autobahn A9 sind Leipzig, Halle und Naumburg schnell erreichbar. Der Bahnhof Weißenfels ist gut an das Regionalbahnnetz angebunden und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte - ideal für Berufspendler und Vielfahrer.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohngefühl - ein Standort, der durch Lebensqualität, Funktionalität und Perspektive überzeugt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Weißenfels, Zeitzer Str. (circa 250 Meter) Bahnhof | Weißenfels (circa 2 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
