Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 48.312 € 3 Zimmer 180 m² 200 m² Grundstück frei ab sofort Großdobritz Niederau 01689

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
48312 €
268 €/m²
3 Zimmer • 180 m² • 200 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnhaus in Niederau Großdobritz

Wohnhaus zum Umgestalten oder nutzen wie es ist Das Haus wird teilweise möbliert oder leer übergeben und kann (im Rahmen von Bauvorschriften) individuell ausgebaut / umgestaltet werden. Auf ca. 180 m² lassen sich verschiedene eigene Wünsche umsetzen. Der Breitbandausbau ist erst kürzlich (Sommer 2025) erfolgt. Der Anschluss an die zentrale Wärmeversorgung kann noch durchgeführt werden. Bisher wurden Ofen- und Elektroheizung verwendet, was auch weiterhin möglich ist. Das Objekt wird im Rahmen einer Verwertungsmaßnahme durch die Rechtsanwaltskanzlei Dregger Hagen in Dresden verkauft. Für telefonische Anfragen nutzen Sie bitte die Nr. 0173-53 11 609 Durch einige Forderungsklärungen wurde die Ablösesumme (Kaufpreis) inzwischen angepasst. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns gern an. Für Angaben und Daten wird keine Haftung übernommen.

Merkmale

frei ab sofort
200 m² Grundstück
Kein Keller
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1880
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Elektro

Preisdetails

Kaufpreis

48312 €

268,40 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

51.936 €1

Kaufpreis

48.312 €

Kaufnebenkosten

3.624 €

Notarkosten (1,5%)

725 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.657 €

Grundbucheintrag (0,5%)

242 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großdobritz, Niederau (01689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage inmitten der „Kleinkuppenlandschaft“ bei Moritzburg, im beschaulichen Großdobritz (Ortsteil von Niederau) – ein kleines Anwesen für kleines Geld mit Raum für Ideen, Rückzug und Entwicklung. Das Objekt liegt gut erreichbar, jedoch nicht direkt an der Dresdner Straße und ist dadurch etwas lärmberuhigt. Großdobritz ist ein Ort, der sich wohltuend vom großstätischen Alltag abhebt und dennoch gut erreichbar ist. Durch die Nähe zu Meißen, Großenhain und Dresden können Einkaufsmöglichkeiten und die gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel genutzt werden.

Weitere Informationen

Heizungsart: Luftheizung Heizmethode: Individuell

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hausverwalter 24 UGMaklerbüro

Zwickauer Str. 140, 01187 Dresden

Partnerschaft

Frau Brigitte KümmelbergerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2lv5g5p

Hausverwalter 24 UG

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