Ihr privates Wohnglück "Zwischen Reben" - Modernes Wohnen in Mödring Erwerben Sie Ihr privates Eigenheim im Herzen des Waldviertels! Das Projekt "Zwischen Reben" steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie . Auf einem ca.
5.170 m² großen Areal errichtet die
novum bauträger gmbh insgesamt 12 bereits baugenehmigte Wohneinheiten . Vielfältiges Wohnraumangebot und der Bau steht kurz bevor! Die Anlage besticht durch eine harmonische Mischung aus
6 Doppelhaushälften und zwei modernen 3er-Reihenhausanlagen . Jede Einheit bietet ca.
125 m² Wohnnutzfläche in massiver Niedrigenergiebauweise .
Lichtdurchflutetes Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses . Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Veranda und in Ihren großzügigen Garten .
Privatsphäre im Obergeschoss: Bei einer komfortablen
Raumhöhe von 2,60 m bietet die Etage zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum .
Individuelle Grundstücke: Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca.
338 m² und 514 m² . Technische Highlights & Nachhaltigkeit
- Ziegelmassivbau: Die Ausführung erfolgt mit 25 cm Ziegelmauerwerk und einem hocheffizienten Wärmedämmverbundsystem für ein optimales Raumklima .
- Energieeffizienz: Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme . Jede Einheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage (ca. 2,2 kWp) .
- Premium-Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ( U g ? = 0 , 6 W/m 2 K ) und integrierten Unterputz-Rollläden sind Standard .
- Außenanlagen: Inklusive zwei PKW-Stellplätzen und einer Grundeinfriedung der Gärten .
Belagsfertig oder Schlüsselfertig - Sie entscheiden! Der Preis versteht sich standardmäßig für die
belagsfertige Ausführung . Möchten Sie lieber direkt einziehen?
Gerne führen wir Ihr neues Eigenheim auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig aus. Bereits ab einem Aufpreis von
€ 45.000,- bieten wir Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen an.
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Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
