Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

998000 €998.000 €

1.138 €/m²

877,4 m²  •  1.424 m² Grundstück

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Pewsum, Krummhörn (26736)

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Pewsum, dem Verwaltungssitz der Gemeinde Krummhörn. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.

Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 877,36 m² und verteilt sich auf 12 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnfläche umfasst insgesamt 537,48 m², während sich die Gewerbefläche auf 339,88 m² beläuft. Durch diese ausgewogene Aufteilung ergibt sich eine stabile und vielseitige Nutzungsstruktur.
Das Gebäude steht auf zwei große Grundstücke, die zusammen ein Fläche von 1424m² ergeben.
Durch die hervorragende Lage an der Hauptverkehrsstraße in Pewsum und den für die Region namenhaften Gewerbemietern, ist dieses Objekt im Ort sehr bekannt. Vor und hinter dem Haus gibt es genug Parkmöglichkeiten für Mieter und Kunden.
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet darüber hinaus noch Optimierungsmöglichkeiten.

Sonstiges !Bei Übergabe wird das Objekt vollvermietet an den Käufer übergeben!