Birgit Iwan Immobilienservice GmbH

Frau Birgit Iwan

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Stadtnahe 3 Zimmerwohnung in modernem und ruhigem Mehrfamilienhaus, PLZ 58285

€ 950
Kaltmiete zzgl. NK
90,48 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWeststraße 25
58285 Gevelsberg 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 950 Nebenkosten € 160 Heizkosten € 160 Warmmiete € 1.270

Kaution

2850

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Gevelsberg. Die
Buslinien 551, 556 und 563 sowie die Bahnlinien S8 und S9 sind
fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants,
Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Mehrere Grün- und
Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

01.09.2017 bis 31.08.2027

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum 01.01.2026 können Sie diese schöne 3 Zimmer-Wohnung beziehen,
das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im
ersten Obergeschoß liegt. Zu der 3 Zimmer-Wohnung zählen neben drei
attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein
separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen...

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Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung der 3 Zimmer-Wohnung besticht durch ein
sehr schönes und helles Holzparkett und einer
Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden
ausgestattet.
Die Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner finden in der
Haushaltskammer ihren Platz.

Anbieter der Immobilie

Partner

Birgit Iwan Immobilienservice GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Berliner Str. 2, 58511 Lüdenscheid

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Frau Birgit Iwan

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2lkmf55

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