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118.000 €
2 Zimmer  •  79,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zum Kauf
118000 €
1.490 €/m²
2 Zimmer  •  79,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Ankommen und genießen - moderne Wohnung mit viel Licht und großem Balkon

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten präsentiert sich diese sehr gut geschnittene und liebevoll modernisierte Eigentumswohnung als echtes Wohlfühlzuhause. Schon beim Betreten spüren Sie die helle, freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss, der komfortables Wohnen auf angenehme Weise ermöglicht.
Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
118000 €
1.489,90 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
131.653 €1
Kaufpreis
118.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.770 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.080 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Eschwege (37269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage ist ruhig, bevorzugt und die Innenstadt sowie der Stadtrand sind schnell per Fuß zu erreichen.

Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 20.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Discotheken
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 Kilometer. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 Kilometer entfernt.

Freizeit:
Eschwege bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Skiclub etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival "Open Flair" schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Marktstraße 33, 37269 Eschwege
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3 Jahre Partnerschaft
Eberhardt Immobilien Herrn Peter EberhardtDein Kontakt
Online-ID: 2nscm5n
Referenznummer: 302 (1/302)
Eberhardt Immobilien
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