RESERVIERT 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und Keller in gefragter Lage von Trier
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss in gefragter Lage.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen KFZ-Stellplatz, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht.
Die Wohnung steht aktuell leer und bietet Ihnen dadurch maximale Flexibilität. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die die Immobilie nach individuellen Vorstellungen renovieren und anschließend neu vermieten möchten. Alternativ bietet sich die Wohnung ebenso hervorragend zur Eigennutzung an, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen können.
Dank der gefragten Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie einer soliden Vermietbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Eigentumswohnung im Erdgeschoss
1 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Badezimmer
Balkon
Eigener Kellerraum
KFZ-Stellplatz
Leerstehend
Renovierungsbedürftig / individuell gestaltbar
Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
13.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trier-Süd, Trier (54294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, die für ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des überregionalen Straßennetzes, auch in Richtung Luxemburg. Grünflächen und die Mosel bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage überzeugt durch eine stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
