Haus zum Kauf 315.000 € 9 Zimmer 180 m² 1.773 m² Grundstück frei ab sofort Großklein 8441

Haus zum Kauf
315000 €
1.750 €/m²
9 Zimmer • 180 m² • 1.773 m² Grundstück • frei ab sofort

sonniges, großes Einfamilienhaus mit Atelier / Werkstatt Weststeiermark-Gemeinde Großklein

Ausstattung Haus:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Wintergarten mit Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad mit bodenebener Dusche, WC
Obergeschoss: Vorraum, 5 Zimmer, Schrankraum
Der von außen begehbare Keller verfügt über einen Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einen Heizraum für feste Brennstoffe
Das Haus ist mit Fliesen-, Parkett- und Teppichböden ausgestattet.

Das Nebengebäude hat einen Heizraum für die Gastherme (mit einem neuen Rauch-fang), eine Werkstatt, ein Atelier und einen Hühnerstall. Zudem stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.

Heizung: Gastherme und zusätzlich Heizung für feste Brennstoffe im Keller, Warmwasserbereitung im Sommer elektrisch, im Winter über die Gastherme, Tischherd in der Küche

Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser über den eigenen Hausbrunnen, wobei ein Anschluss an das öffentliche Netz möglich ist; Glasfaseranschluss an der Straße.

KAUFPREIS: € 315.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtung
3% Maklerhonorar plus 20% USt

Merkmale

Bezug: ab sofort
1.773 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Garage
Bad/WC getrennt
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis plus 20% USt

Lage

Großklein (8441)

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Gemeindegebiet Großklein, in einer Wohnstraße, hat Ganztagssonne und ist umgeben von schönen Einfamilien-häusern.
Die Liegenschaft befindet sich nicht weit von der Sulmtaler Weinstraße und dem Ort Kitzeck. Die Autobahn A9 und Leibnitz sind in ca. 20 Fahrminuten, Graz in ca. 50 Fahrminuten und Slowenien in ca. 35 Fahrminuten erreichbar.

Das Haus hat 180 m² Wohnfläche und das Grundstück 1773 m² Grundfläche. Es wurde in den 60er Jahren errichtet und Ende der 70er Jahre erweitert. Dach und Fenster im Erdgeschoss wurden im Jahr 2000 erneuert.

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Über den Anbieter

ImmobilienMaklerbüro

Ragnitzstraße 1, 8047 Graz

Partnerschaft

Frau Natascha Tripold-PototschnigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268I4QADS5BV

Immobilien

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