Moderne Bürofläche in frequenzstarker Lage - ideal für vielseitige Unternehmensnutzungen
Die angebotene Bürofläche befindet sich in der Maggstraße in 8042 Graz-St. Peter, im 1. Obergeschoß eines etablierten Gewerbestandortes.
Die Einheit verfügt über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung mit drei separaten Büroräumen, einem großzügigen Großraumbüro, einem Empfangsbereich sowie einer voll ausgestatteten Teeküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und schaffen ein modernes, freundliches Büroambiente.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine Klimatisierung, eine moderne Glasfaserverkabelung für schnelles und zuverlässiges Arbeiten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Standort. Es stehen 10 Parkplätze zur Verfügung.
Die Fläche eignet sich ideal für zahlreiche Geschäftsbereiche, insbesondere für:
* IT- und Softwareunternehmen * Ingenieur- und Planungsbüros * Vertriebs- und Handelsunternehmen * Callcenter und Customer-Service-Abteilungen * Agenturen für Marketing, Medien und Werbung * Schulungs- und Seminaranbieter * Start-ups sowie wachsende Dienstleistungsunternehmen
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der Nähe zur Autobahn sowie der schnellen Erreichbarkeit von Graz-Puntigam und dem Stadtzentrum bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches und professionelles Unternehmensumfeld.
Die Bürofläche wird zu einer attraktiven Einstiegsmiete angeboten. Die weitere Mietentwicklung erfolgt auf Basis einer marktüblichen Staffelmietvereinbarung. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Bürofläche und dem hervorragenden Standort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne individuell zu Ihren Anforderungen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
