Grundstück im Bauland-Kerngebiet - 1416 m² mit hervorragendem Entwicklungspotential!
Baugrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotential, Bahnstraße Gänserndorf!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von gesamt ca. 1416 m² in schöner Zentrumslage von Gänserndorf Stadt. Es ist als Bauland- Kerngebiet gewidmet.
Das Baugrundstück zeichnet sich durch zwei Zufahrten über die Jahngasse sowie über die Bahnstraße aus, die perfekte Lage und die tolle Infrastruktur bieten hervorragendes Entwicklungspotential.
Lt. Auskunft der Gemeinde ist in den ersten 25 m eine Wohnnutzung im Erdgeschoss bei einer Änderung nicht mehr zulässig.
Es besteht kein Bauzwang!
Merkmale
Bezug: sofort
1.416 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Eckdaten:
* Abmessung Grundstück: ca. 14,00 m x 100,0 m * Bauland-Kerngebiet * Bebaubare Fläche: * Bahnstraße Straßenfront: 100% bei einer Fläche von 220 m² * mittleres Grundstück: 60 % bei 502 m² * Grundstück Jahngasse: 40% bei 695m² * Bauklasse: I + II + III * Bauweise: geschlossen
- Eine Ergänzungsabgabe für die Bauklassenänderung in der Höhe von € 3.633,74 ist zu zahlen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Erschließungskosten: 3.633,74 EUR
Lage
Gänserndorf (2230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Zentrumslage, mitten in Gänserndorf Stadt!
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis wird auf persönliche Anfrage bekannt gegeben.
Stichworte
Bundesland: Niederösterreich
