Gepflegte Edgeschosswohnung nahe des Krupunder Sees
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Kelleranteil
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen, im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobennische. Zusätzliche Nutzfläche steht durch eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum zur Verfügung. Das helle Fenster im Duschbad sorgt für Tageslicht und eine gute Belüftung. Das halbe Zimmer wurde zuletzt als Essbereich genutzt. Es ist offen zum Flur gestaltet und verfügt über eine Durchreiche zur Küche. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich problemlos abtrennen und beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Bad, Küche, Essbereich und Flur gefliest sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und somit auch an warmen Tagen angenehmen Schatten bietet. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden, die sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz gewährleisten. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
3.843,37 €/m²
Hausgeld
498 €498 €
Provision für Käufer
3,5% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
357.280 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
38.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Provision für Käufer (3,5%)
11.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rellingen (25462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Rellingen mit seinen rund fast 14.000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt in landschaftlich reizvoller Lage im südlichen Teil des Kreises Pinneberg in unmittelbarer Nachbarschaft zur Gemeinede Halstenbek und der Freien und Hansestadt Hamburg. Der südliche Teil von Rellingen ist durch die Nähe zum S-Bahnhof Krupunder und die Nähe zur A23 sehr gut an die Hamburger Infrastuktur angeschlossen. Zur S-Bahnstation Krupunder sind es ca. 1,5 Km, hier befindet sich auch ein Geschäftscentrum mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Banken etc. und auch diverse Ärzte sind hier vorhanden. Ebenfalls befinden sich Kindergärten und diverse Schulformen wie Grund-, Haupt-, Realschulen und ein Gymnasium in näherer Umgebung. Der nahegelegene Krupunder See lädt zum ruhigen Spaziergang ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1977 Energiekennwert: 154,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
