Einfamilienhaus zum Kauf

119000 €119.000 €

793 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  1.100 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Deesen (56237)

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus aus dem Jahre ca. 1900 in Deesen.

Die Immobilie ist unbewohnt und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großes Grundstück von rund 1.100 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.?
Die Immobilie ist in den Wohnräumen inzwischen überwiegend ausgeräumt.
Auf Anfrage erhalten Sie mit weitere Fotos.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Durchgangszimmer, über das Sie in den etwa in den 1980er-Jahren entstandenen Anbau gelangen, in dem sich das Badezimmer und ein weiterer Raum befinden. Ein Teil der Fenster im Erdgeschoss wurde bereits erneuert und mit Rollläden ausgestattet, die übrigen Fenster sind als Holzfenster ausgeführt.?

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie drei zusätzliche Zimmer zur Nutzung, etwa als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Hier ist auch der Stromzähler installiert. Aufgrund früherer Feuchtigkeitseinwirkung vom Dach sind noch Folgeschäden sichtbar, was bei einer Sanierung berücksichtigt werden sollte.?

Zusätzlich bietet das Haus einen Dachboden mit weiterem Stauraum und ist teilweise unterkellert. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine ehemalige Scheune, in der heute die Öl-Zentralheizung untergebracht ist und weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Angrenzend finden Sie eine Garage mit Zugang zum Dachboden der Garage, was zusätzliche Nutzungsoptionen, etwa als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche, eröffnet.?

Die Immobilie bietet sehr viel Platz auf dem großzügigen Grundstück, das sich nach derzeitiger Nutzungssituation auch für eine zusätzliche Bebauung anbietet.

Ob eine umfassende Sanierung oder der Neubau eines Wohnhauses auf dem gesamten Grundstück als Investment. Durch den Leerstand ist das Objekt sofort verfügbar und eröffnet Käufern zahlreiche Möglichkeiten.

Bei Interesse stehen weitere Informationen und ein Besichtigungstermin gerne zur Verfügung

Sonstiges Provision:

Für die Vermittlung der Immobilie fällt eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.?

Bei einem Kaufpreis unter 100.000?€ wird anstelle der prozentualen Provision eine pauschale Provision in Höhe von 3.570?€ inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum