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GRK-ImmoWert GmbH

Frau Celina Ohmann

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 44 24 18 41

Interessante Kapitalanlage im modern sanierten Altbau - Betreutes Wohnen

€ 70.000

Kaufpreis

26,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Pater-Aurelius-Platz

04159 Leipzig

(Wahren)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 70.000

Hausgeld

€ 139,10

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt befindet sich nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtteil Wahren. Dieser ist besonders für seine Nähe zur Natur bekannt. Er grenzt direkt an dominierende grüne Wälder des Landschaftsschutzgebietes Auenwald und ist durch den Verlauf der Parthe und Weißen Elster gezeichnet. Durch ein dichtes Netz an Rad-...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Gartenmitbenutzung
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1929
Personenaufzug
Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Objekt aus dem Jahr 1927/28 ist Bestandteil des Carré "Wahrener Rundling" und wurde 2012 hochwertig saniert. Dabei wurden bauhistorische Elemente der Vergangenheit mit Liebe zum Detail manifestiert und wieder hergestellt. Somit gelingt es, aktuelle Komfortbedürfnisse, Raumprogramme und Wohnwünsche zu...

Ausstattung

Das Anlageobjekt verfügt über 26,90 m². Durch umfassende Sanierungsmaßnahmen befindet sich die Wohnung in einem modernen und hochwertigen Gesamtzustand.
Dabei bietet der lichtdurchflutete Wohnraum mit Koch- und Essecke Platz zur freien Gestaltung. Das Bad im eleganten Design ist mit Dusche, Fußbodenheizung und moderner...

Weitere Informationen

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer...