Diese Immobilie, ursprünglich aus dem Jahr ca. 1954 , wurde im Jahr 1993 durch einen Anbau erweitert und bietet somit mit ca, 187 qm Wohnfläche und weiteren ca. 60 qm Nutzfläche genug Platz für eine Familie mit Kindern. Das ursprüngliche Wohnhaus ist unterkellert. Als Heizung dient einen Gaszentralheizung und wahlweise ein zusätzlicher Festbrennstoffofen. Insgesamt ist das Wohnhaus gepflegt. Auf dem Grundstück mit ca. 616 qm finden Sie einen Garten, einen Carport, eine überdachte Sitzecke und weitere Stellplätze für PKW. Eine Garage ist im Anbau vorhanden. Die Nähe zum angrenzenden Wald bietet Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Stadtzentrum und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
616 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
teilweise erschlossen
- Massivbau, Baujahr ca. 1954, Anbau in ca. 1993 - Heizung: Gaszentralheizung und zusätzlichem Festbrennstoffofen - Wohnfläche ca. 187 qm - gepflegtes Grundstück mit ca. 616 qm - guter und gepflegter Allgemeinzustand
Modernisierungen: - Austausch der Fenster in 1993 mit Rollläden - Heizung aus ca. 1991 - Fußböden: Fliesen, PVC, Laminat
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss Altbau : Eingangsbereich, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer Anbau: Garage, Werkstatt und Badezimmer
- Dachgeschoss Altbau: Schlafzimmer und Gästezimmer Anbau: Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Spitzboden Anbau: WC, Gästezimmer
- Kellerbereich mit Heizungsraum, Wäschekeller, Vorratsraum, separater Ausgang zum Grundstück
- Im Außenbereich: Carport, Sitzecke, Stellplätze für PKW Garten
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Bausubstanz und Energie
Dämmung Außenwände, obere Geschoßdecke und Dachschrägen; Erneuerung Heizung
H
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
796,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Liebenstein (36448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte mit Anbau befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bad Liebenstein. Die Stadt Bad Liebenstein hat eine Tradition als Kur-, Bäder- und Tourismusstadt und liegt im Naturpark Thüringer Wald. Überregional bekannt wurde es als Sommerresidenz der Meininger Herzogsfamilie und als Thüringens ältestes Heilbad. Die Kleinstadt Bad Liebenstein befindet sich im Osten des Wartburgkreises. Zur Kreisstadt Bad Salzungen sind es ca. 15 km und in die Wartburgstadt Eisenach knapp 30 km. Aufgrund der guten Infrastruktur (diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kurkliniken, Hotel- und Gastgewerbe, Naturnähe, Sehenswürdigkeiten) ist Bad Liebenstein eine beliebte Wohngegend.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.
Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, nur Nichtraucher
