4 Zimmer • 113,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Maisonette zur Miete
1.170 €
4 Zimmer • 113,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Helle, geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Westbalkon und Außenstellplatz in guter Lage
Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und überzeugt durch helle, großzügige Räume.
Auf der Hauptebene empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Zimmer der Etage erreichbar sind. Geradeaus befindet sich direkt das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer, welches über einen nach Westen ausgerichteten Balkon verfügt, der mit einer herrlichen Aussicht zum Entspannen einlädt.
Zudem stehen auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer/ Büro, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste WC zur Verfügung.
Die hochwertige Einbauküche kann nach Absprache mit den derzeitigen Mietern für 200,00 € VB erworben werden.
Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das lichtdurchflutete und großzügige Studio im Dachgeschoss. Dieses bietet neben einem begehbaren Kleiderschrank ein weiteres komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und WC. Die Galerie eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder als Homeoffice Bereich.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele ist Parkettboden verlegt, während die Sanitärbereiche mit hellen Bodenfliesen und deckenhoch hell gefliesten Wänden ausgestattet sind.
Im Mietpreis bereits enthalten sind ein geräumiger Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Objekt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 60,00 € monatlich angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Wohnanlage wurde 1994 bezugsfertig errichtet und präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand und verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Isolierverglaste Holzfenster mit Sprossen sowie ein repräsentatives Treppenhaus mit Marmorbelag unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.520 €
Kaltmiete
10,31 €/m²
1.170 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3510 €3.510 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Altensittenbach, Hersbruck (91217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hersbrucker Ortsteil Altensittenbach. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Nähe zum Stadtzentrum. Sowohl der Bahnhof rechts der Pegnitz als auch die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Citybushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen werden erst nach einer schriftlichen Anfrage sowie einem anschließenden Telefonat vereinbart. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
