Laden - Büro - Shop in Magdeburg - Stadtfeld Ost ( Kauf oder Miete )
Objektbeschreibung
Hier angeboten wird ein ehemaliges Reisebüro in exponierter Lage in der Olvenstedter Strasse. Vor dem Laden hält direkt die Straßenbahn mit Anbindung zur Innenstadt.
Das Objekt bietet sich als Laden, Büro oder Shop an. Der Zugang ist ebenerdig, von dort aus führt eine Treppe innerhalb der Einheit ein halbes Geschoss nach oben ( Split-Level ). Hochwertige Trennwände aus Glas und Holz bieten Diskretion mit Blickkontakt.
Darüber hinaus gibt es eine Toilette und ein Küche ( mit Einbaumöbel ).
Das Objekt ist aktuell Nutzungsfrei und kann sofort übernommen werden.
Achtung ! Auch die Anmietung ist möglich. Den Mietpreis teile ich Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss - Skizze
Merkmale
Bezug: ab sofort möglich
Erdgeschoss
Teeküche
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
136000 €136.000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom KP incl. 19 % MwSt. vom Käufer. Mit dem Verkäufer ist eine gleichlautende Vereinbarung getroffen worden.
Geschätzte Gesamtkosten
140.855 €1
Kaufpreis
136.000 €
Kaufnebenkosten
4.855 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.855 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Olvenstedter Str. 61, Stadtfeld Ost, Magdeburg (39108)
39 108 Magdeburg - Stadtfeld Ost, Olvenstedter Str. 61
Weitere Informationen
Wichtiger Hinweis
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werde.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben kann ich daher leider keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Es gelten meine AGB.
Sie möchten kostenfrei und enstpannt eine Immobilie verkaufen ? Anruf genügt: 0171/410 99 31 oder 0391 - 73 18 537 Ihr persönlichen Ansprechpartner: Herr Pulst
Weitere aktuelle Immobilienangebote unter: www.pulst-immobilien.de
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung
