Viel Platz für alles was glücklich macht - Landleben inklusive! Gepflegtes ZFH in Kümmersbruck/ Moos
Ob für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus, hier haben Sie die Wahl! Im Erdgeschoss, der ersten Wohneinheit erwarten Sie nebst großem Flurbereich das im Jahr 2001 geschmackvoll renovierte Tageslichtbadezimmer mit praktischem Stauraum, Wellnessdusche und Whirl-Badewanne , die gepflegte Küche, das Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, ein Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie das helle Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und einem weiteren Zugang zum beheizten Wintergarten. Zu jeder Jahreszeit genießen Sie hier wind- und wettergeschützt Ihre Freizeit. Die elektrische Markise und die elektrischen Außenjalousien garantieren Ihnen ein schattiges Plätzchen an Sonnentagen. Die zusätzliche Terrasse bietet weitere Sitzfläche mit Blick in Ihren Garten. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit identischem Grundriss. Auch hier wurde das Badezimmer im Jahr 2012 stylisch renoviert, ebenfalls mit Eckbadewanne und Dusche. Auf dem großen Balkon, vom Wohn- und Kinderzimmer aus zugänglich, verbringen Sie gemütlich Ihren Feierabend im Freien mit herrlicher Aussicht auf die Wiesen und Felder in Ihrer Nachbarschaft. Das Kellergeschoss präsentiert sich nebst den üblichen Staumöglichkeiten als Freizeitoase mit großem Hobbyraum und einem zusätzlichen Highlight: dem Saunabereich mit Dusche. Auch einen praktischen Außenzugang zum Garten finden Sie hier. Der große Garten bietet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten mit viel Platz zum Spielen und Pflanzen. Eine geschützte Sitzecke genießen Sie für gesellige Runden im Kreise von Familie und Freunden. Gartengeräte und Grillutensilien verstauen Sie sicher im Geräteschuppen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen mit elektrischen Toren zur Verfügung.
Merkmale
818 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
2.438,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
447.187 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
37.187 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moos, Kümmersbruck (92245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Kümmersbruck im beschaulichen Ortsteil Moos. Hier genießen Sie die ländliche Idylle zwischen Wiesen und Feldern sowie auch die kurzen Wege in die Stadt Amberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf "der grünen Wiese" im Gewerbegebiet-Ost von Amberg erreichen Sie in wenigen Geh- und Fahrminuten. Sowohl Kümmersbruck als auch Amberg bieten Ihnen eine Vielfahrt an Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung. Die nahe gelegene B85 bringt Sie zügig in die Innenstadt als auch in Richtung Schwandorf zur Autobahnauffahrt A93.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
