Voll vermietetes 4-Familienhaus in zentrumsnaher Lage in Neubeckum!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Familienhaus, bestehend aus einem charmanten Haupthaus aus dem Baujahr 1900 sowie einem 1972 errichteten Anbau, der ursprünglich gewerblich genutzt und im Jahr 1999 zu Wohnzwecke umgebaut wurde.
Das Haupthaus umfasst drei Wohneinheiten und ist unterkellert: - zwei großzügige 3-Zimmer Wohnungen - eine 2-Zimmer Wohnung
Die Wohnungen verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und bieten solide Vermietbarkeit. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
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Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
952 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
1.205,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.680,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
525.608 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
56.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neubeckum, Beckum (59269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beckum, im Kreis Warendorf in der Region Münsterland, ist eine mittelgroße Stadt mit rund 37.000 Einwohnern und mehreren Ortsteilen, darunter Neubeckum. Die Lage liegt zwischen Münster und Hamm und ist zudem in Richtung Oelde sowie Warendorf gut eingebunden.
Geografisch ist Beckum circa 35 km südöstlich von Münster und circa 20 km nordöstlich von Hamm gelegen; Oelde ist erreichbar in circa 15 km.
Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr verfügt über Busanbindungen in der Nähe sowie einen Bahnhof im Ortsteil Neubeckum in circa 1 km Entfernung; die Autobahn A2 bietet eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und den Raum Hannover, die Anschlussstelle Beckum ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar; der nächste größere Flughafen ist Dortmund, erreichbar in circa 60 km. Nahversorgung und Alltagsangebote sind im Umfeld vorhanden, ebenso Bildungsangebote von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen.
Landschaft und Freizeit: Das Umfeld ist geprägt von wohnortnahen Grünflächen und kurzen Wegen zu Sport und Erholungsangeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
