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135.000 €
3 Zimmer  â€˘  65 m²  â€˘  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
135000 €
2.153 €/m²
3 Zimmer  â€˘  65 m²  â€˘  2. Geschoss

Kleine 3-Raumwohnung in Radebeul

In einer grĂĽnen Wohngegend, nahe dem renommierten Elbelandklinikum Radebeul, befindet sich diese kleine 4-Raum-Wohnung. Sie erstreckt sich in der Mansarde eines 1938 erbauten Hauses, das insgesamt fĂĽnf Wohneinheiten umfasst. Eine umfangreichen Sanierung und Modernisierung erfolgte im Jahr 1992. Der sich ĂĽber der Wohnung befindliche Spitzboden wurde zum 4. Zimmer ausgebaut und ist ĂĽber eine Raumspartreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gartenanteil, Garten
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
Die Wohnung bietet Ihnen einen kleinen Gartenbereich, der ausschließlich für Ihre persönliche Nutzung gedacht ist. Zudem stehen Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 87 m², die DIN-Wohnfläche 65 m².
Im Kellergeschoss befindet sich ein Keller zur Wohnung und auĂźerdem ein Waschhaus mit separaten Waschmaschinenanschluss fĂĽr jede Wohnung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
135000 €
2.153 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €
Hausgeld
254 €
Provision für Käufer
3 %
Geschätzte Gesamtkosten
149.175 €1
Kaufpreis
135.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.425 €
Provision für Käufer (3%)
4.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dr.-Külz-Straße 12 a, Radebeul (01445)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieterin hat die Wohnung zum 01.04.2020 angemietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 540 € zuzügl. 25 € Stellplatz. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten betragen 208 €.

Die Wohnung ist als Anlage sowie zur Selbstnutzung geeignet. Bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungfrist des Mietverhältnisses 6 Monate. Besichtigung Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte mit Frau Krziwon unter 0172 9080101 telefonisch Kontakt auf.

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VVW Vermögensverwaltung GmbH & Co. KGMaklerbüro
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Online-ID: 2m4tg53
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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