Wohnung zum Kauf - Erstbezug 7.100.000 € 4 Zimmer 265,6 m² EG Wien 1010

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
7100000 €
26.735 €/m²
4 Zimmer • 265,6 m² • EG

Nahe der Wiener Staatsoper - Luxus-Penthouse

Im begehrten ersten Bezirk Wiens gelegen, bietet das Palais Herzfeld ein exquisites Zuhause inmitten von Kultur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die großzügigen Räume des Palais wurden liebevoll restauriert, um luxuriösen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und stilvolle Bäder.

Im gemeinsamen Weinkeller verfügt die Wohnung über ein eigenes privates Abteil. Garagenstellplätze in der hauseigenen Garage können zusätzlich erworben werden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Personenaufzug
3 Stellplätze: 2 Garagen, Duplex-Stellplatz

- Lift
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Marmorausstattungen
- Weinkellerabteil/Nische

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1869
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

7100000 €

26.734,95 €/m²

Preis pro Stellplatz

120000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 80.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 120.000,00 EUR

Lage

Wien (1010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Palais Herzfeld befindet sich inmitten des begehrten ersten Bezirks, umgeben von kulturellen Schätzen, exquisiten Restaurants und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Lebendigkeit der Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Eleganz eines historischen Palastes erleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 4,08 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

OTTO ImmobilienMaklerbüro

Riemergasse 8, 1010 WIEN

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Referenznummer: IVW-24-11646/1

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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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